No había dudas… pero como ¡hay tanto «listillo»!

Hemos oido que el Juez de lo Contencioso Administrativo va a resolver (una vez más) sobre la sentencia que el Ayto. no quiere ejecutar, y parece ser que esta vez le insta, expresamente, a que se haga cargo del Club Social. ¿Hará caso esta vez?.

Hoy hemos puesto una demanda de juicio ordinario sobre declaración de nulidad de la comunidad de propietarios Residencial Sotolargo.

Tan pronto tengamos documentos acreditativos lo publicaremos aquí.

Monserrat Martínez Valdeolmillos

Le remito la presente en nombre de la «Asociación Sotolargo», y como Presidente de la misma tras haber tenido conocimiento de la última carta enviada por Ud. en nombre de la supuesta Comunidad de Propietarios.
El verano del pasado año mantuvimos una entrevista con Ud. y el Sr. Vicente Riendas, hoy su Secretario, en las instalaciones del Club de Sotolargo, y en la misma le expusimos los motivos legales existentes por los que no se puede formar una Comunidad de Propietarios de todos los parcelistas de la urbanización, y que lo que Uds. llaman “Comunidad de Propietarios” no tenía ni tiene fundamento legal suficiente. Por el contenido de su carta, vemos que Uds., es decir el grupo de personas que quiere adueñarse del Club, han comprendido lo que nosotros venimos diciendo desde hace años: no se puede obligar a la totalidad de los parcelistas a convertirse en propietarios de ese Club. Nos complace comprobar que por fin comprenden la situación y que ahora pretenden hacerse con la propiedad de la única manera posible, antes de que el Club fuese municipal. Porque, si bien su intención es acertada, no va a ser posible, puesto que el Club y las zonas deportivas, los Lotes 1 y 2, según el Registro de la Propiedad, ahora según la sentencia firme, son de propiedad municipal. Y como miembros de este municipio no podemos consentir que esas fincas pasen a ser propiedad de unos pocos, o muchos, vecinos, pues es de TODOS. Cuestión que ya le dijimos en la referida entrevista.
En la citada sentencia, que por cierto no es ningún “rumor”, queda perfectamente claro, que las propiedades de la EUCC Residencial Sotolargo, pasan a ser de titularidad municipal, como no podía ser de otra manera, en cumplimiento de la ley. Hemos repetido hasta la saciedad, que el Club de Sotolargo no era una propiedad privada, y el Juez nos ha dado la razón.
Así mismo hemos manifestado, incluso a Ud. en persona, que la única forma de hacerse con esas instalaciones, era a título voluntario, nunca como una obligación de toda la urbanización. Parece ser que los miembros de su supuesta Comunidad de Propietarios de Sotolargo han llegado a esta misma conclusión; pero han llegado tarde, porque el Club y la zona de picnic, ahora son municipales lo quiera Ud. o no, lo quieran los dirigentes de la supuesta Comunidad o no.
Por tanto, y desde este momento esta Asociación no va a tolerar que se “regale” una propiedad municipal a nadie, y acometeremos las acciones judiciales, tanto civiles como penales, necesarias para evitar este expolio. Y por supuesto pediremos las responsabilidades a quien proceda por estas acciones. Si bien estamos hartos de ir a los juzgados a defender lo nuestro, una vez más iremos sin duda alguna.
Por todo lo expuesto, espero que desistan de sus pretensiones y se atengan a la ley.
Le comunico que ya hemos comenzado las acciones pertinentes ante el Ayuntamiento, Registro de la Propiedad, MOPU…etc. para evitar esta “apropiación indebida”.

Alcalde – Presidente
Excmo. Ayto Valdeaveruelo
Plz. San Juan s/n
19173 Valdeaveruelo

Le remito la presente en nombre de la «Asociación Sotolargo», y como Presidente de la misma, como ya consta en los archivos de ese Ayuntamiento.
Una vez más me dirijo a Ud. para recordarle las irregularidades que se siguen cometiendo en este municipio, por la dejadez de este Ayuntamiento, por no haber ejecutado Ud. ni la sentencia 308/05 ni su auto de ejecución, en concreto en lo referente a la propiedad de las instalaciones municipales sitas en la Urbanización Sotolargo.
En la citada sentencia, queda perfectamente claro, que las propiedades de la EUCC Residencial Sotolargo, pasan a ser de titularidad municipal, como no podía ser de otra manera, en cumplimiento de la ley. Hemos repetido hasta la saciedad, que el Club de Sotolargo no era una propiedad privada, y el Juez nos ha dado la razón. Así mismo hemos manifestado, incluso a Ud. en persona, que la única forma de hacerse con esas instalaciones, era a título voluntario, nunca como una obligación de toda la urbanización. Parece ser que los miembros de una supuesta Comunidad de Propietarios de Sotolargo han llegado a esta misma conclusión; pero han llegado tarde, porque el Club y la zona de picnic, ahora son municipales lo quiera Ud. o no, lo quieran los dirigentes de la supuesta Comunidad o no.
Por consiguiente, siendo firme la antedicha sentencia y como consecuencia del fallo de la misma, la disolución de la EUCC conlleva la asunción por parte del Ayuntamiento de Valdeaveruelo, tanto de las obligaciones como de los bienes y derechos de la EUCC, los cuales desde su disolución han pasado a ser, por mandato judicial, de titularidad municipal, pero no sólo de los propietarios de la urbanización Residencial Sotolargo, sino de todos los vecinos de Valdeaveruelo, y como vecinos, no vamos a tolerar que se «regale» una propiedad municipal a nadie, y acometeremos las acciones judiciales, tanto civiles como penales, necesarias para evitar este «expolio».
Reitero la petición ya presentada en ese Ayuntamiento, por enésima vez: Cumpla el fallo de la Sentencia y proceda a inscribir las citadas fincas en el Registro de la Propiedad a nombre del Ayuntamiento de Valdeaveruelo, por cuyos intereses debe velar.

“Se cree el ladrón que todos son de su misma condición”, quizás (sic) nunca mejor dicho.
Y digo esto porque, me gustaría dejar claro como afectado que soy (sic) de las mentiras y medias verdades que dice en su escrito, buzoneado con toda intención, para favorecer a un grupo u organización a las que dice no pertenecer…
Cuando se tiene argumentos y pruebas se hace (o se debe hacer) lo que hace esta Asociación desde que se fundó. Lo que no es normal (sic) es que haya gente confundida respecto al tema del Club. Viene bien que este expresidente de la exentidad saque ahora esto a colación, ya que no lo ha hecho ninguno de los candidatos a la Alcaldía y parece ser que en eso si están de acuerdo: están confundidos y no saben (no quieren saber) quien es el dueño del Club. Como nos dijo otro insigne expresidente del exente: Hasta que no me lo diga un juez no lo voy a dar por valido; refiriéndose a las impugnaciones que hacíamos.
Existe una sentencia, un Auto de ejecución (porque no se cumplía la sentencia) y dentro de poco una resolución de incidente en ejecución de sentencia (porque ¡sigue sin cumplirse!) donde dice:… lo que todos ya sabemos hace tiempo.
Tengo la impresión de estar contestando a un descerebrado y un indocumentado. Descerebrado porque es de no tener cerebro, si quiera comparar a esta Asociación con los de los “anónimos”. Cada vez que nos hemos dirigido a nuestros vecinos no sólo se han firmado los escritos sino que los hemos respaldado con documentación (sentencias, recursos, autos, etc.). Indocumentado porque ni se ha molestado en leerse la montaña de documentación que seguro tiene a su disposición (leyes, reglamentos, sentencias, actas, etc.), mucha en http://www.sotolargo.org/ Es verdaderamente increíble que alguien que se jacta de haber estado 5 años a la cabeza de esa ex entidad no tenga ni idea de todo lo que habla… así les ha ido.
En cuanto al último punto, estaríamos más orgullosos si existieran personas en Sotolargo que se preocuparan de conservar el entorno natural que tiene más próximo… y así, no pagaríamos los demás su limpieza.
La despedida, muy bonita, si señor, estoy totalmente de acuerdo.
Y aprovecho la ocasión para comentar, en estos días preelectorales, que es una pena que ninguno de los grupos de la oposición…, haya dejado de mencionar algo tan importante como las irregularidades en los pagos por las obras de terminación de la Urbanización.
¡Ah! se me olvidaba, que sepa éste y todos los ex presidentes de la ex entidad (aunque creo que ya lo sabrán), que ya estamos en el proceso de pedir la devolución de las cuotas, que se cobraron indebidamente. Lástima que tenga que salir del erario público y no de sus bolsillos que sería lo justo, pero eso es lo que tiene “tirar con pólvora ajena”.

Presunta prevaricación y malversación de dinero público
Resulta que nuestro actual Alcalde se ha permitido la licencia de devolver las “cuotas de urbanización de Sotolargo”, a quien ha querido, como ha querido y cuando ha querido.Es posible prevaricación, si lo ha hecho a sabiendas que no cumplían los requisitos (que él mismo había puesto) muchos de los propietarios a los que ha ‘devuelto/pagado’ aquellas cuotas.Y es posible malversación de dinero público, si evidentemente, ha usado un dinero de todos para un uso… indebido y que debiera haber usado en beneficio del Ayuntamiento.El grupo de la oposición, al saber de todo esto y no denunciarlo, además de haberse beneficiado, sería cómplice de estos delitos.Así, como los otros dos, que se presentan a las elecciones, también conocen estos hechos y no han dicho nada… “quien calla otorga”.Esta Asociación, el 24 de Septiembre de 1996, puso un recurso ante el Ayto. contra las notificaciones de cartas de pago sobre las cuotas de urbanización. Era el cauce reglamentario. Como era y es habitual, no se contesta, y hacemos un escrito según ley, el 13 de Febrero de 1997. Entonces y apoyándose en nuestra información, se ponen dos contenciosos administrativos en Enero de 1998. Todo esto está documentado en nuestra página Web.Mas adelante, sabemos por el B.O.P. que uno de los afectados por las UE’s, “gana” (no tiene que pagar las cuotas) un contencioso. Y esta Asociación se puso en contacto con ese abogado. Sí, podía decirse que creaba jurisprudencia, pero había que reclamarlo individualmente si el afectado quería evitar el pago o que le devolviesen lo pagado.Entonces, cuando este Alcalde, generosamente, se decide a devolver las cuotas de terminación de la urbanización, que no tenía porqué hacerlo, pone ciertas condiciones como es lógico y normal, entre ellas: “Que el propietario de los recibos sea el mismo que el de la parcela”. Pues nos parece bien; en esta Asociación hay varios socios a lo que les afecta y que han tenido que cumplir con estos requisitos, es más me consta que les han pedido más papeles de los necesarios. Y ahora, resulta que han pagado a gente que no cumple con este requisito y seguramente con algún otro. Los problemas que puede haber derivado de este hecho tan grave, serán muchos, entre otros, que haya duplicidad de pagos.No vamos a entrar en descalificaciones personales, como nos tienen acostumbrados unos y otros (sobre todo los otros), sino que sepas que estos son los hechos, se pueden contrastar, y que una vez más te des cuenta de los personajes políticos que tenemos en nuestra localidad.

“VOTAR EN BLANCO”

Llegadas las elecciones no queda otro remedio que ponernos a pensar cual es la elección más idónea ante la variedad (por llamarlo de alguna manera) que nos presentan.
Pasamos revista y no hay manera de decidirse.

Partido Popular.- Está claro que este Alcalde ha hecho más por Sotolargo que todos los alcaldes anteriores juntos. Y no voy a enumerar sus logros (eso ya lo hace él), pero eso no es suficiente para votarle. Al igual que decir que es el menos malo… lo cierto y verdad es que nos ha perjudicado, y mucho, por la “dejadez en sus funciones” y ahora tampoco es momento de enumerarlas. A estas alturas, todos deberíamos saberlo. Por lo tanto No pido el voto para el PP.

Partido Socialista Obrero Español.- Aquí nos referimos a las candidaturas que presenta este partido que dicen son independientes. Estos elementos, también los conocemos ya, pero al contrario de los anteriores, no tienen nada a favor y sí mucho en contra. Solo recordar que son los mismos que estuvieron dirigiendo la EUC, dieron pie a la ‘comunidad general de propietarios’ y están en la comisión de medio ambiente. O sea, que si se pudiera votar en contra, no habría duda, esta sería la mejor opción. Insisto, en este pueblo y en estas elecciones : No votar a los que representan al PSOE.

Y mientras no aparezca un partido que al menos no nos haya engañado ya, creo que lo mejor es votar en blanco, que es muy distinto de no votar.
El voto en blanco expresa la protesta ciudadana en las urnas. Es un gesto democrático de rechazo a los políticos y partidos.
No pretendo decir ahora todas las razones por las que unos u otros grupos de ciudadanos se sienten incómodos, indignados y hasta enemigos de la política y los políticos. Algunos rechazan la política al uso por su funcionamiento no democrático: listas cerradas, liderazgos personales no democráticos en los partidos, obediencia al partido y no a los electores, la toma de decisiones que afectan a todos pero tomadas prácticamente sin conocimiento de los ciudadanos en lejanas instituciones políticas etc.
Así que esto es lo que podemos hacer ante tantas promesas ambiguas o mentirosas.

Contestación del SEPIN a algún incredulo de Sotolargo (¡todavía!)

SP/CONS/51343

La cuestión no es de querer, sino simplemente de poder.
Es decir, solamente se podrá constituir Comunidad
(de hecho ya lo estará) si tienen elementos comunes propios,
como viales, zonas verdes, alumbrado exterior, etc.,
los cuales deberán ya constar en el Registro como resto de finca matriz.

En definitiva, la voluntad juega poco aquí, será comunidad
si hay copropiedad y no será posible si carece de elementos comunes.

Si la contestación fuera positiva, hay que comprobar la
escritura de división horizontal, y las anotaciones
registrales actuales, para determinar entonces las posibilidades
de regirse por la Comunidad ordinaria del Código Civil
o bien en régimen de Propiedad Horizontal de la Ley especial,
teniendo en cuenta que para esto último ocurra
se deben cumplir las normas del art. 3 y también
con las correspondientes de la Ley y Reglamento Hipotecario.